Grondexploitatie Waterfront
Het project Waterfront betreft de herstructurering van een deel van het verouderde bedrijventerrein Zwartewater te Hasselt. Alle kavels zijn inmiddels verkocht. Er vindt de komende maanden nog beperkt grondverzet plaats waarna in 2022 de exploitatie wordt afgerond.
Grondexploitatie voormalig Agnietenterrein
In dit plan zijn van 7 rijwoningen, 12 twee-onder-één-kap woningen, 5 vrijstaande woningen en 8 appartementen gerealiseerd. Alle kavels zijn verkocht. De kavels voor vrijstaande woningen en 8 kavels voor twee-onder-één-kap woningen zijn particulier verkocht. De kavels voor de rijwoningen, appartementen en 4 twee-onder-één-kapwoningen zijn verkocht aan een projectontwikkelaar. Nu alle kavels zijn verkocht is in 2021 de grondexploitatie afgesloten. Er is alleen nog krediet gereserveerd voor afrondende werkzaamheden aan het terrein.
Grondexploitatie Hasselt om de Weede
De vastgestelde grondexploitatie gaat uit van de bouw van 550 woningen tot in 2032, met een gemiddeld afzettempo van 25 tot 30 woningen per jaar. Fase 1A betreft circa 300 woningen. In de stadsweide van deze fase worden in 2021 twee appartementencomplexen gebouwd met in totaal 50 woningen. Daarnaast wordt nabij de rotonde een bouwplan gerealiseerd van twaalf woningen op basis van een prijsvraag.
Fase 1B bestaat uit een deelfase Zuid, een deelfase Midden en een deelfase Noord en biedt ruimte voor circa 200 woningen. In deelfase Zuid, de Wedehoven, zijn nagenoeg alle particuliere woningen verkocht. Voor twee van de drie locaties voor projectmatige woningen zijn de plannen gereed en in de verkoop.
Voor de verdere ontwikkeling van de deelfasen Midden en Noord, inclusief de boerderijlocatie en de bijbehorende stadsweide wordt in 2021 de planvoorbereiding gedaan en vindt vanaf 2022 realisatie plaats.
Grondexploitatie Kranerweerd
Op deze locatie worden over 7.800 m2 onderhandelingen gevoerd waarmee dan bijna alle beschikbare grond is uitgegeven. In de grondexploitatie wordt uitgegaan van een uitgifte tot en met 2021. Wij verwachten dat de uitgifte conform planning in 2021 is afgerond. Daarnaast is in 2020 het eerste deel van de overeengekomen exploitatiebijdrage uit de overeenkomst met de eigenaar/ontwikkelaar ontvangen. Verwacht wordt dat het restant exploitatiebijdrage binnen enkele jaren zal worden ontvangen.
Grondexploitatie Knarrenhof
Op dit terrein ontwikkelt een ontwikkelaar 16 levensloopbestendige woningen. Daartoe is op 9 mei 2019 een anterieure overeenkomst gesloten waarbij de verkoop van de grond tegen een marktconforme prijs wordt verkocht. Aanvullende afspraken over rechten en plichten en aanvullende kostenverrekening zijn vastgelegd. Wij verwachten in 2021 de gronden bestemd en bouwrijp te leveren aan de Stichting de Knarrenhof. De stichting zal vervolgens starten met de bouw.